1 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 1 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - La Madeleine à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 934 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 932 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanzy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 1 Rue Chanzy se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chanzy se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 81.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
