23 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
- - La Madeleine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 911 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 944 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 487 mètres
Ventes au 23 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 23 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanzy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 92.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
