26 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - La Madeleine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 907 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 962 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 498 mètres
Ventes au 26 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 26 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chanzy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chanzy se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 95.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
