34 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
- - La Madeleine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 899 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 967 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 500 mètres
Ventes au 34 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 34 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chanzy, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 34 Rue Chanzy se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chanzy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 93.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
