40 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
- - La Madeleine à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 893 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 971 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chanzy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 40 Rue Chanzy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chanzy se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 94.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
