47 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
- - La Madeleine à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 888 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 959 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 490 mètres
Ventes au 47 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 47 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Chanzy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 47 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 47 Rue Chanzy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Chanzy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 95.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
