48 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
- - La Madeleine à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 897 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 990 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Chanzy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 48 Rue Chanzy se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chanzy se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 113.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
