6 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
- - La Madeleine à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 933 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 947 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chanzy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Rue Chanzy se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chanzy se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 52.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chanzy à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chanzy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
