8 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
4 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
- - La Madeleine à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 929 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Chanzy
Les 0 ventes au 8 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 90.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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