21 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 81 mètres
- - La Madeleine à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 378 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courbet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 21 Rue Courbet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courbet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 85.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
