Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Catelan se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 63.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Catelan à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Catelan est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Catelan
Les ventes enregistrées Rue du Pré Catelan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Catelan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 82 mètres
- - La Madeleine à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 351 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 418 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Catelan
Adresses Rue du Pré Catelan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Catelan, classées par tranches de numéros.
