45 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 69 mètres
- - La Madeleine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 83 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 45 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 45 Rue Courbet se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Courbet se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 85.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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