40 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 120 mètres
- - La Madeleine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 985 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 434 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Concorde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 40 Rue de la Concorde se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Concorde par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Concorde se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 137.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
