44 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 135 mètres
- - La Madeleine à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 995 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 426 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Concorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 44 Rue de la Concorde se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Concorde par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Concorde se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 133.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
