8 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Concorde, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 36 mètres
- - La Madeleine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 925 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 488 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 355 mètres
Ventes au 8 Rue de la Concorde
Les 2 ventes au 8 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Concorde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 8 Rue de la Concorde se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Concorde par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Concorde se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 171.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
