28 Rue de la Malterie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Malterie, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue de la Malterie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 499 mètres
- - La Madeleine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 997 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Malterie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Malterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Malterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Malterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Malterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Malterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Malterie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Malterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 28 Rue de la Malterie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Malterie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Malterie se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 77.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
