Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Scrive dans son marché local
Prix Rue Gustave Scrive par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Scrive se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 36.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Scrive à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Scrive est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Scrive
Les ventes enregistrées Rue Gustave Scrive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Scrive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - La Madeleine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Scrive
Adresses Rue Gustave Scrive
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Scrive, classées par tranches de numéros.
