8 Rue de la Malterie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Malterie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Malterie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 497 mètres
- - La Madeleine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 618 mètres
Ventes au 8 Rue de la Malterie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Malterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Malterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Malterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Malterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Malterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Malterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Malterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 Rue de la Malterie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Malterie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Malterie se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 77.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
