89 Rue de Paris, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue de Paris, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 938 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 75 mètres
Ventes au 89 Rue de Paris
Les 4 ventes au 89 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 89 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 89 Rue de Paris se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Paris par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Paris se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 22.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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