Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbé Lemire dans son marché local
Prix Rue de l’Abbé Lemire par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbé Lemire se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbé Lemire à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbé Lemire est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbé Lemire
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbé Lemire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbé Lemire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 243 mètres
- - La Madeleine à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 571 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbé Lemire
Adresses Rue de l’Abbé Lemire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbé Lemire, classées par tranches de numéros.
