2 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pérenchies, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 256 mètres
- - La Madeleine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 753 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 753 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pérenchies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pérenchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pérenchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pérenchies, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pérenchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pérenchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pérenchies dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pérenchies par rapport à la voie
Sur Rue de Pérenchies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue de Pérenchies se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pérenchies par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pérenchies se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 44.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
