47 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°57 b mais inférieur de 4.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - La Madeleine à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 858 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 435 mètres
Ventes au 47 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 47 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Turenne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 47 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 47 Rue de Turenne se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Turenne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Turenne se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 55.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Turenne à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Turenne est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
