6 Rue des Collets, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Collets, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Collets, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 118 mètres
- - La Madeleine à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 276 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 135 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Collets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Collets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Collets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Collets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Collets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Collets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Collets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Collets par rapport à la voie
Sur Rue des Collets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 6 Rue des Collets se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Collets par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Collets se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 43.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
