26 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des promenades, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°31 et de 1.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 26 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 155 mètres
- - La Madeleine à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 244 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 997 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 193 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des promenades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des promenades dans son marché local
Prix du 26 Rue des promenades par rapport à la voie
Sur Rue des promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 26 Rue des promenades se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des promenades par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des promenades se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 56.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
