Rue de la Filature, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Filature, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Filature dans son marché local
Prix Rue de la Filature par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Filature se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Filature à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue de la Filature est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 153 mètres
- - La Madeleine à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 149 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 893 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 262 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Filature
Adresses Rue de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Filature, classées par tranches de numéros.
