36 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des promenades, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 144 mètres
- - La Madeleine à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 260 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 222 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des promenades
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des promenades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des promenades dans son marché local
Prix du 36 Rue des promenades par rapport à la voie
Sur Rue des promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 36 Rue des promenades se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des promenades par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des promenades se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 95.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
