40 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 609 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 171 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 40 Rue du Chaufour
Une vente a été recensée au 40 Rue du Chaufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chaufour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 40 Rue du Chaufour se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chaufour par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chaufour se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 134.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
