42 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 42 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 614 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres
Ventes au 42 Rue du Chaufour
Une vente a été recensée au 42 Rue du Chaufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Chaufour, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 42 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 42 Rue du Chaufour se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Chaufour par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Chaufour se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 81.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
