44 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 619 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 165 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chaufour
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chaufour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 44 Rue du Chaufour se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chaufour par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chaufour se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 104.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
