12 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 164 mètres
- - La Madeleine à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 449 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 467 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 12 Rue du Docteur Calmette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Calmette se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
