Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amand Ostande se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 53.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amand Ostande à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Amand Ostande est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amand Ostande
Les ventes enregistrées Rue Amand Ostande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amand Ostande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 165 mètres
- - La Madeleine à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 360 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amand Ostande
Adresses Rue Amand Ostande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amand Ostande, classées par tranches de numéros.
