13 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 143 mètres
- - La Madeleine à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 430 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 464 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 Rue du Docteur Calmette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Calmette se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 43.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
