7 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et du 4.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du Docteur Calmette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 155 mètres
- - La Madeleine à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 437 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 458 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 459 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Rue du Docteur Calmette se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Calmette se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
