52 b Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 b Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 856 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue du Docteur Legay
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue du Docteur Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 52 b Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 52 b Rue du Docteur Legay se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue du Docteur Legay se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 71.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
