63 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°52 b et de 4.69 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 853 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Ventes au 63 Rue du Docteur Legay
Une vente a été recensée au 63 Rue du Docteur Legay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 63 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 63 Rue du Docteur Legay se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Docteur Legay se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 63.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
