40 Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 454 mètres
- - La Madeleine à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 915 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 561 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Foch, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 40 Rue du Maréchal Foch se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Foch se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 102.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
