Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bart dans son marché local
Prix Rue Jean Bart par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bart se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 70.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bart à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bart est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bart
Les ventes enregistrées Rue Jean Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
- - La Madeleine à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 891 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 589 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bart
Adresses Rue Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bart, classées par tranches de numéros.
