47 Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 693 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 470 mètres
- - La Madeleine à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 931 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 185 mètres
Ventes au 47 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 47 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Maréchal Foch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 47 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 47 Rue du Maréchal Foch se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Maréchal Foch se situe 9 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 55.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Maréchal Foch à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Maréchal Foch est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
