24 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 24 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 9 parkings - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 85 mètres
- - La Madeleine à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 611 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 392 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 659 mètres
Ventes au 24 Rue du Quai
Les 2 ventes au 24 Rue du Quai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Quai, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 24 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 24 Rue du Quai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Quai par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Quai se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
