11 Rue du Romarin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Romarin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 549 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 225 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Ventes au 11 Rue du Romarin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Romarin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 11 Rue du Romarin se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Romarin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Romarin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 62.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Romarin à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Romarin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
