26 Rue du Romarin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°24 et du 5.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue du Romarin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 604 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 211 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 26 Rue du Romarin
Une vente a été recensée au 26 Rue du Romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Romarin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 26 Rue du Romarin se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Romarin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Romarin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 81.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
