7 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tissage, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°9 et du 12.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 34 mètres
- - La Madeleine à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 376 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 175 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 436 mètres
Ventes au 7 Rue du Tissage
Une vente a été recensée au 7 Rue du Tissage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tissage, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tissage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tissage par rapport à la voie
Sur Rue du Tissage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 7 Rue du Tissage se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tissage par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tissage se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
