9 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tissage, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 37 mètres
- - La Madeleine à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 373 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 176 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tissage, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tissage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tissage par rapport à la voie
Sur Rue du Tissage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 9 Rue du Tissage se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tissage par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tissage se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 88.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
