10 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- - La Madeleine à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 790 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 814 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fontaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 10 Rue Fontaine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fontaine se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 137.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
