22 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - La Madeleine à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 795 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 362 mètres
Ventes au 22 Rue Fontaine
Une vente a été recensée au 22 Rue Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fontaine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 22 Rue Fontaine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fontaine se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 140.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
