70 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°68 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 70 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
- - La Madeleine à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 842 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 962 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Fontaine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 70 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 70 Rue Fontaine se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Fontaine se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 135.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
