8 Rue François de Guillebon, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François de Guillebon, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue François de Guillebon, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 130 mètres
- - La Madeleine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 877 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 398 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François de Guillebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François de Guillebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François de Guillebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François de Guillebon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Guillebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François de Guillebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François de Guillebon dans son marché local
Prix du 8 Rue François de Guillebon par rapport à la voie
Sur Rue François de Guillebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Rue François de Guillebon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François de Guillebon par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François de Guillebon se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 106.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
