Rue François de Guillebon, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de Guillebon, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Guillebon dans son marché local
Prix Rue François de Guillebon par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Guillebon se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Guillebon à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue François de Guillebon est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Guillebon
Les ventes enregistrées Rue François de Guillebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Guillebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 154 mètres
- - La Madeleine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 912 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Guillebon
Adresses Rue François de Guillebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Guillebon, classées par tranches de numéros.
