52 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 136 mètres
- - La Madeleine à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 846 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 116 mètres
Ventes au 52 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 52 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 72.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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