Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 33.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 111 mètres
- - La Madeleine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 470 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 855 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
